Ce que vous devez savoir avant d’acheter une maison

À moins d’être déjà riche de façon indépendante ou d’obtenir l’aide de vos parents, vous devrez probablement économiser beaucoup d’argent si vous espérez acheter une maison dans votre vingtaine. Faites tout ce que vous pouvez dès maintenant pour réduire vos dépenses, et envisagez peut-être de prendre un deuxième emploi à temps partiel. Faites le point sur vos finances, y compris sur vos revenus et vos dépenses, puis cherchez des moyens de dépenser moins, par exemple en apportant votre déjeuner au travail, en coupant le câble, etc. Fixez-vous un objectif et mettez de l’argent de côté de façon régulière pendant les six à douze prochains mois, selon le montant dont vous avez besoin.

Subventions pour l’achat d’une maison et autres programmes d’aide à la mise de fonds

S’il vous est impossible de trouver suffisamment d’argent pour une mise de fonds, envisagez de vous renseigner sur les subventions aux acheteurs d’une première maison dans votre région. Un bon courtier peut vous aider à examiner ce qui est disponible et à déterminer votre admissibilité pour vous permettre d’accéder à une maison plus rapidement.

Veuillez vous assurer que votre crédit est à jour

Si vous n’avez pas un bon score de crédit ou si vous n’avez pas de crédit établi, vous aurez du mal à faire approuver un prêt immobilier. Obtenez votre rapport de crédit auprès de chacune des principales agences d’évaluation du crédit. Vérifiez soigneusement qu’il n’y a pas d’erreurs et supprimez les éventuelles erreurs afin d’augmenter votre score avant d’aller plus loin. Si vous avez un crédit établi, essayez de maintenir vos soldes à 30 % ou moins de la limite de crédit (idéalement plus près de 10 %) et assurez-vous que tous vos paiements sont effectués à temps.

Obtenir un prêt vous donnera non seulement plus de crédibilité lorsqu’il s’agira de faire une offre sur une maison, mais vous permettra également de déterminer le montant de la maison que vous pouvez acheter pour éviter toute déception et des heures et des heures perdues. Le processus est similaire à celui de la demande de prêt : vous aurez besoin de vos déclarations de revenus des dernières années, de vos relevés bancaires, de vos preuves de revenus, etc.

Le premier achat
Le pour et le contre de la location d’une maison